La vivienda de segunda mano en España registró en diciembre de 2024 un precio de 2.479 euros por metro cuadrado, de media, lo que supone un aumento interanual del 14,78%. Quien aporta el dato es la web pisos.com, en su informe anual de precios de venta.
Para los alcarreños, tanto si son vendedores como potenciales compradores, lo más relevante es que la ciudad de Guadalajara haya sido en diciembre de 2024 la que arrojó la mayor subida de precios, con un incremento del 3,03% sólo en ese mes. Ocasional o no, este aumento sí que va en línea con los reiterados ejemplos de una tendencia muy consistente en la capital de la provincia: falta vivienda y la capacidad para edificar es limitada, con un suelo urbanizable que se está agotando de forma palpable. Eso, precisamente, ya se explicó con claridad en LA CRÓNICA hace meses.
Valencia (25,01%), Madrid (24,87%) y Málaga (24,66%) son las capitales donde más ha subido la vivienda usada durante el año pasado.
La capital más cara es San Sebastián, con un precio de 6.752 euros el metro cuadrado; la más económica está en Ciudad Real, con 1.274 euros.
En el análisis por comunidades autónomas, las mayores subidas del precio de la vivienda de segunda mano frente a diciembre de 2023 se dieron en Madrid (21,10%), la Región de Murcia (20,58%) y Baleares (19,08%), mientras que el único descenso se detectó en Cantabria (-0,50%).
Asimismo, la región más cara fue Baleares, con 4.931 euros, y la más barata fue Extremadura, con 954 euros. A nivel mensual, la subida más pronunciada se localizó en Cataluña (2,96%).
