Por si fuera poco para el continuo goteo de malas noticias acerca de lo complicado que es encontrar vivienda de alquiler a un precio razonable en Guadalajara, la capital alcarreña encabeza también otro ranking negativo en este mismo ámbito.
Según la web especializada Fotocasa, el año 2024 dejó a Guadalajara como la capital española donde más se ha incrementado el precio de las plazas de garaje, con el37,1%.
Por detrás quedan, a creciente distancia, León (32,3%), Almería (30%), Zaragoza (25%), Oviedo (16,5%), Cuenca (16,1%), Palma (14%), Murcia (13,2%), Sevilla (13,1%) y la capital de Castilla-La Mancha, Toledo, con un más contenido pero también disparado 12%.
A nivel nacional, siempre según Fotocasa, los precios han incrementado un 10,2% en este último año, pasando de los 12.495 euros de media a los 13.770 euros.
Según la directora de Estudios y portavoz del portal inmobiliario, María Matos, el precio de los garajes ha subido incluso más que el de la vivienda, que lo ha hecho un 8,4%. Esto se debe, ha argumentado, a que las plazas de garajes se han convertido en una alternativa atractiva para pequeños ahorradores e inversores porque tienen una alta rentabilidad pese a sus escasas necesidades de mantenimiento.
«La demanda de compra de garajes también se ha fortalecido debido al aumento de las ventas de vehículos, lo que convierte a los convierte en un bien demandado. Además, las regulaciones de los últimos años restringiendo el acceso a vehículos en ciertas áreas hace que contar con una plaza privada sea un activo más valorado. Este fuerte interés por las plazas de aparcamiento en contraste con la oferta es el responsable de esta subida tan acusada», ha explicado Matos.