El grupo municipal de Izquierda Unida ha dado a conocer públicamente que ha redactado una moción conjunta con el PSOE para que sea debatida y, a ser posible, aprobada por la mayoría de la Corporación en el próximo Pleno. En el texto se insta a la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha para que declare el municipio «zona residencial tensionada», lo que permitiría limitar la subida del precio del alquiler.
Según recuerda la portavoz del grupo y actual concejala del área de Vivienda en el Gobierno de coalición, María José Pérez Salazar, con la última Ley de Vivienda que entró en vigor el 26 de mayo de 2023, se otorgaron competencias a las comunidades autónomas para declarar zonas de mercado residencial tensionado a las ciudades, municipios o ámbitos territoriales donde existe un riesgo importante o una oferta insuficiente de vivienda para la población. Para aclararlo un poco más, las zonas que se consideran tensionadas son las de aquellos municipios donde el precio del alquiler o la vivienda es muy elevado y las familias no se lo pueden permitir, sobre todo, si hay poca oferta de inmuebles disponibles. La administración de cada comunidad autónoma es la encargada de declarar estas zonas con el objetivo de centrar en esas áreas las medidas establecidas en la Ley.
En la Ley de Vivienda quedan fijados los criterios con los que se calcula el esfuerzo económico que supone a las familias de esa zona acceder a la misma. Para ello, tan solo debería cumplir uno de los requisitos establecidos en la nueva ley: que el coste medio de la hipoteca o el alquiler más los gastos y suministros básicos supere el 30% de la renta media de los hogares, y, por otro, que el precio de compra o alquiler haya aumentado al menos tres puntos por encima del IPC en los cinco años anteriores.
Izquierda Unida plantea el fomento de la puesta en alquiler de las viviendas vacías tanto de propietarios particulares como de entidades financieras, así como la cesión de inmuebles para su rehabilitación e inclusión en ese parque público de viviendas en alquiler, «a los efectos de llevar a cabo políticas especiales que hagan la oferta local de viviendas más asequible».