El precio medio de la vivienda libre subió en Castilla-La Mancha un 3% en el cuarto trimestre de 2019 respecto al mismo trimestre del año anterior, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) recogido en el Instituto Nacional de Estadística (INE).
De su lado, teniendo en cuenta la tasa de variación trimestral, la vivienda libre en la Comunidad Autónoma experimentó un aumento de una décima con respecto al trimestre anterior.
Por tipo de vivienda, la vivienda nueva experimentó un incremento del 9,8% en el cuarto trimestre del pasado año respecto a 2018, mientras que el avance de la vivienda de segunda mano fue del 1,8%.
Teniendo en cuenta la variación trimestral, la vivienda nueva experimentó en Castilla-La Mancha un ascenso del 1,3% y la de segunda mano registró un descenso del 0,2%.
DATOS NACIONALES
En el conjunto del país, el precio de la vivienda libre subió una media del 5,1% en 2019 respecto al año anterior, su sexto repunte anual consecutivo tras seis años de caídas y el menos pronunciado desde el ejercicio 2016.
Entre 2008 y 2013, el precio de la vivienda libre registró descensos anuales de distinta intensidad: del 1,5% en 2008, del 6,7% en 2009, del 2% en 2010, del 7,4% en 2011, del 13,7% en 2012 y del 10,6% en 2013. En 2007, cuando comenzó a elaborarse este índice, el precio de la vivienda libre experimentó un crecimiento del 9,8%.
No fue hasta 2014 cuando el precio de la vivienda libre volvió a tasas positivas, con un repunte anual medio del 0,3%, que en 2015 se aceleró hasta el 3,6%, en 2016 hasta el 4,7%, en 2017 hasta el 6,2% y en 2018 hasta el 6,7%. Esa tendencia de aceleración se rompió en 2019 cuando el precio se moderó respecto al año anterior.
SUBIDA INTERANUAL DEL 3,6%
Por tipo de vivienda, el precio de la de segunda mano aumentó un 4,7% el año pasado, registrando su menor crecimiento desde el ejercicio 2016. En el caso de las viviendas nuevas, su precio avanzó una media del 7,3% en 2019, su mayor repunte de toda la serie, iniciada en 2007.
En el cuarto trimestre de 2019, el precio de la vivienda libre aumentó un 3,6% en relación al mismo trimestre de 2018, su tasa interanual más baja desde el primer trimestre de 2015.
De esta forma, ya son 23 los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales positivas.
Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva subió un 5,3% en comparación con el cuarto trimestre de 2019, más de un punto inferior a la del trimestre anterior. Por su parte, el precio de la vivienda usada se incrementó un 3,4% en tasa interanual, un punto menos que en el trimestre anterior.
